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让东说念主笨嘴拙舌的合同欺诈案

个自称“司总”的东说念主，靠着口流利的买卖话术，把黄浦区黄金地段的商铺玩出了“花”——三个商铺只用了共计1000多平米，只付了10万定金，就把它分隔后“房多租”，租给6个不同的东说念主，骗了240多万！

拉面店雇主10天内被骗上百万

雇主开拉面店多年，缺乏攒了点钱，念念找个好门面扩大生意。

本年头，他看中了黄浦区福建中路的个门面，地段好，东说念主流量大，几乎是开店的黄金位置。楼下个店面，加上楼上二层，个月10万他付了90万房钱，外加15万中介费，共105万。

合同签得清清醒爽：租期从本年1月25日直到2033年1月24日。雇主正准备装修，成果到现场看傻眼了：还有别东说念主也在准备装修！再问，对也拿出份合同，空口无凭写着租期从本年2月1日到2034年1月31日。

两份合同，同个铺子，期间基本商酌。两东说念主认为事情不合，立即报了警。雇主迅速联系大房主，对句话让他心哀莫大于心死：“我和司总没联系系，他根柢没把钱给我。”

“司总”是个什么来头？ 兰州管道保温施工队

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和雇主签合同，是个东说念主称司总的东说念主。大房主那儿阐述，这个司总如实和他们签过整租公约。旧年12月19日，大房主周总的公司和司总的公司签了公约：年房钱576万，租期7年8个月。其时，司总带着个叫陈伟的东说念主，就地付了10万定金。

签完合同后，司总说要出筹算图纸，需要拿把钥匙进场测量。大房主也没多念念，就给了钥匙。但剩下的房钱，再也莫得下文。司总的事理是：粤菜馆的派司还没办下来，等办下来就付钱。

这其实即是缓兵之计。他要用这段期间迅速找下，把铺子转租借去。

6个商户被骗240万

接下来发生的事情，就像狂的多米诺骨。从2025年12月31日运转，福建中路上连着号的三个商铺，所有这个词1000多平米的空间，被司总离隔分头租给了6个承租东说念主。

有重复的商铺，有商酌的期间，合同签得个比个“正规”。何先生作念小本生意近10年，铁皮保温施工租了三楼的门面作念东北烤，月房钱45000元，付了6个月房钱加进场费，还有2万中介费。“钱不够，还回老借了钱。”

为什么这样多东说念主上圈套？

原因其实很浅易： 兰州管道保温施工队

，价钱低得离谱。黄金旺铺，月房钱从6万平直到3万。作念生意的都知说念，这种地段这个价钱，几乎像白捡。

二，手续皆全。司总手里有大房主的整租合同，现场还公开招商，看起来十分正规。

三，期间进犯。中介在傍边自讨苦吃：“好门面得立时作念决定，不能能拖好几天，好多东说念主在看的。”

幕后主谋竟是司总小弟？

警探询后发现，这个骗局的操盘手根柢不是“司总”。真确的主谋叫陈伟（假名），直在上海作念房产中介生意。其后他在浙江嘉兴盘下了个公寓出租，而司总原先仅仅他公寓里的前台。

陈伟以司华（假名）的面貌注册了公司，让司华作念“背债东说念主”。司华叮咛说：“陈雇主说少挣个几百万，说不罪人，酌定即是民事纠纷。”

在陈伟看来，大上海随地是黄金。他联系了在上海作念中介的颖（假名），颖又找到了大房主周总的一又友，步步把整租合同拿奏凯。

个明的随意

警在窥伺中发现了个关键问题：陈伟和上签的整租合同是每月48万元，但他转租给6个商户的通盘房钱加起来，每月只好30多万元。

这即是典型的“进低出”。

闲居东说念主哪有作念赔本生意的？除非他根柢就没算始终霸术，只念念快速圈钱跑路。

为了稳住被害东说念主，他们还连续退了40多万。但这笔钱跟240多万的欺诈总数比较，九牛毛。为止案发，200多万的违警谋利中，主谋陈伟只拿到了10多万，剩下的都被司华、颖和现场招租的中介赵成均分了。

当今，4名违警嫌疑东说念主因涉嫌合同欺诈罪，已被黄浦区东说念主民稽察院照章批准逮捕，6名被害东说念主也在通过法律工夫爱戴本身正派职权，而关于通盘赃款，黄浦警仍在逾越追查中。

特约记者丨吴玉蓉

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