宜宾铁皮保温施工 新加坡个公寓，赚了253万新币！而另个，却亏了132万新币

在4月14日到19日这周，收货的笔公寓转售，是来自Pinewood Gardens的个四房单元。

这个公寓位于 Balmoral Park，是个方单技俩。

这个单元面积1658平英尺，位于5楼，在4月15日以381万新币成交，特地于每平英尺2298新币。

凭证URA的来回记录，这个单元前次是在2001年5月买入，那时价钱是128万新币（每平英尺772新币）。

也等于说，此次共赚了253万新币，涨幅接近198，年化讲演八成是4.5，捏偶然刻接近25年。

这笔来回，是 Pinewood Gardens 本年5笔转售，亦然现在执法这个技俩二收货的笔。

此前的盈利记录，是在旧年4月，套1668平英尺的四房单元出了372万新币（每平英尺2230新币）。

这个单元是在2004年以110万新币买入的（每平英尺659新币），赚了262万新币，年化讲演约6，捏有接近21年。

Pinewood Gardens 建于1990年，共有149个单元，户型是三房和四房，面积八成在1249到2099平英尺之间。

这个技俩位于10区，聚合 Stevens 地铁站，也聚合植物园、Raffles Town Club，还有几所名校，比如新加坡华族女子中学、圣约瑟书院宜宾铁皮保温施工 ，以及 ACS（Barker Road）。

宽泛糊口面，隔邻有 Balmoral Plaza 和乌节路商圈，吃饭购物齐很便。

本年这个公寓共成交了5套转售单元，其中有3套是收货的。

盈利区间从55万新币到253万新币不等，单元面积在1249到1948平英尺之间。

同技术段里，还有笔相比值得热心的来回，是位于盛港 Compassvale Bow 的 The Quartz。

套1335平英尺的三房单元，位于17楼，在4月17日以213万新币成交（每平英尺1596新币）。

捏有了17年，当初是在2009年4月以83万1705新币买入（每平英尺623新币）。

此次出，管道保温施工共赚了130万新币，涨幅156，年化讲演约5.7。

这亦然这周二收货的笔来回。

本年 The Quartz 共有7套单元转售，其中6套是收货的。

4月17日这笔宜宾铁皮保温施工 ，也成为这个技俩历史上收货的笔转售。

之前的记录，是旧年6月套三房出198万新币，那时赚了129万新币，因为他是在2006年以69万1702新币买入的。

捏有19年，年化讲演相同是5.7。

The Quartz 是个99年方单技俩，2009年建成，共有12栋楼、625个单元，户型为三房和四房。

技俩距离 Buangkok 地铁站和 Sengkang Grand Mall 唯有3分钟走路距离，隔邻还有 Hougang Green 市集和榜鹅公园。

这周亏空大的笔，是来自圣淘沙 Cove Drive 的Marina Collection。

套1873平英尺的三房单元，位于3楼，在4月16日以280万新币出。

亏了过132万新币，跌幅约32。

若是定技术算，捏有过16年，年化亏空约2.3。

这个单元是在2009年8月以412万新币买入的。

不外，这还不是这个技俩亏的笔。

历史惨的单，是2023年4月，套3272平英尺的四房单元以465万新币成交（每平英尺1421新币）。

当初是在2008年以930万新币买入的，成果亏了465万新币，年化亏空约4.5，捏有15年。

到了2025年，亏空限制在175万到368万新币之间，单元面积在1873到4725平英尺之间。

Marina Collection 是个99年方单的低密度技俩，共有124个单元，楼唯有4层。

过半的单元面积在1800到2400平英尺之间，顶层公寓大不错达到4725平英尺。

技俩还有40个私东说念主游艇泊位，好多单元不错径直看到船埠景不雅。

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