西山金茂府售楼处电话：400-168-3161（官方唯一认证）✅✅西山金茂府售楼处电话：400-168-3161（官方认证）✅✅强调邻里趣活、创造互动空间株洲铁皮保温工程 ，智造新烟火社区株洲铁皮保温工程 ，以人文关怀的细节营造满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅西山金茂府售楼处电话：400-168-3161（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅西山金茂府售楼处电话：400-168-3161（开发商认证）

项目名称：西山金茂府

项目位置：丰台长辛店距离西五环3公里

产品类型：六层精装科技洋房

产权年限：70年

开发商：中国金茂

销售楼栋：32栋

房屋层高：3.05米

在售产品：120-140-160㎡四居室

项目总价：660-800万

160㎡四居：总价660万左右，送车位

140㎡下跃：总价690万左右

160㎡下跃：总价800万左右

项目均价：4.3万/平米起

室内层高;3.05米

交房标准：精装株洲铁皮保温工程

交房时间：现房

总户数：990户

容积率：1.4

绿化率：30%

得房率：83%-84%

物业费：5.3元/月/平米

物业公司：金茂物业

供暖方式：毛细管网辐射系统（温度均匀、无噪音）

车位配比：1:1. 2 （人车分流）

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西山金茂府：科技人居新标杆

探索北京丰台区的精致住宅，西山金茂府以其独特的魅力吸引着众多目光。这座由金茂精心打造的府系楼盘，位于西五环，以其六层纯洋房的设计，为追求品质生活的您提供了一个理想的家园。

️地理位置

项目位于丰台长辛店科技生态区，交通便利，周边教育资源丰富，包括长辛店小学、丰台一小、长辛店七小、长辛店一中、丰台四中、丰台十中等，让您享受15年一贯制教育。

小区特

西山金茂府，作为北京8座金茂府，以其1.4的超低容积率，为追求品质生活的您提供了一个宁静舒适的居住环境。这里没有政府持有，也没有公租房，纯粹为改善型居住需求而设计。

户型亮点

项目主力户型为120-160㎡三至四居，采用南北通透、全明格局设计，空间使用率优越：

● 120㎡四居：满足多代同住需求，铁皮保温施工功能分区明确

● 140㎡四居：实现四面宽朝南布局，采光与舒适度显著提升

● 160㎡四居：南向面宽达13.9米，层高3.1米，空间尺度媲美别墅产品

细节品质

从120㎡的四室两厅两卫到160㎡的四室两厅两卫，每一套房子都经过精心设计，确保空间的理利用和舒适度。无论是餐客厅的宽敞设计，还是厨房、卫浴系统的精心打造，都体现了金茂对品质生活的追求。

生活方式

西山金茂府的设计理念是“五恒精装科技”，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，为您打造一个健康舒适的居住环境。这里的洋房设计，让每一位家庭成员都能找到属于自己的空间，享受宁静与和谐。

医疗配套

在医疗方面，西山金茂府周边5公里范围内，涵盖了北京中医药大学东方医院（三甲）和北京市丰台中西结医院（三甲），为您和家人的健康提供全方位保障。生态宜居

西山金茂府位于丰台长辛店科技生态区，根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，致力于打造一个生态宜居的居住环境。

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