本日上昼，国统计局发布2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。国统计局城市司席统计师中华对此解读池州管道保温施工，2月份总体看70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅连给与窄、同比下落。新建商品住宅销售价钱环比高涨或抓平城市个数比上月增多。

、商品住宅销售价钱环比降幅连给与窄

2月份，线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.3转为抓平。其中，北京和上海均高涨0.2，广州抓平，圳下落0.3。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比分别下落0.2和0.3，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有10个，抓平城市有7个，整个比上月增多9个。

2月份，线城市二手住宅销售价钱环比下落0.1，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别高涨0.3和0.2，广州和圳分别下落0.5和0.4。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分别下落0.4和0.5，降幅均收窄0.1个百分点。

二、商品住宅销售价钱同比下落

2月份，铝皮保温线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.2，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海高涨4.2，北京、广州和圳分别下落2.3、5.1和5.5。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别下落3.1和4.0，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

2月份，线城市二手住宅销售价钱同比下落7.6，降幅与上月调换。其中，北京、上海、广州和圳分别下落8.4、6.2、8.5和7.1。二线城市二手住宅销售价钱同比下落6.2，降幅与上月调换。三线城市二手住宅销售价钱同比下落6.3，降幅扩大0.2个百分点。

注视：

70个大中城市房地产价钱统计二三线城市鉴识：线城市指北京、上海、广州、圳等4个城市；二线城市指天津、石庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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