上海楼市真强悍。

所以到底是什么原因，导致这样的诡异现象呢？俗话说“事出反常有妖”！——今天我们就来揭开这个谜底！这里我先公布答案：导致不同车型空调发臭情况不同的原因是——空调滤芯的设计！

“满眼生机转化钧，天工人巧日争新。”新能源时代，迎风而上的比亚迪电动乘用车销量一骑尘，电动卡车的销量也同样有亮眼表现。在刚刚过去的2023年前2个月，比亚迪商用车以累计销量3168辆，同比201.14%的市场增长傲视同侪，以绿色理念和领先科技为目标的比亚迪，持续引领着新能源商用车的产业变革。

上海楼市的房东也跟着预期比较高。

现在很多上海房东都下架了待售二手房，准备在春节之后来炒作一波上海房价，来一波明显的上涨。

上海楼市的待售二手房数量下架的也比较多，从12月1日到12月22日里面，上海的待售二手房从90177套减少到了86542套，减少了3000多套的二手房。

上海楼市很多房东都觉得上海房价在春节后是能涨起来了，铁皮保温所以现在就干脆不卖了，去博春节后。

彭叔是觉得以上海楼市的情况来说，上海楼市里面的现在那些新房豪宅已经给上海楼市的次新二手房带来了很大的压力了，像是上海陆家嘴北滨江板块的很多豪宅小区，都已经很久没有成交利率，而且就算要成交，也是靠明显降价才有机会。

像是中企滨江悦府建面约160.17㎡房源，成交总价约2430万，折单价约151714元/㎡，还有像是融创壹号院这种。

上海虽然可以虹吸全国各地的有钱人过来买房，但是全国的有钱人也是有限的，上海楼市的豪宅新房那么多，买上海二手豪宅的自然就没那么多了。

上海楼市现在整体还是偏向于买方的。