黎明的阳光撒在三亚海棠河的粼粼波光上，群白鹭掠过再行蓬勃的红树林。不边远，座生态公园与品度假区协调共生，这即是三亚海棠河公园。

这个被当地东谈主称为“生态古迹”的调动，始于华润置地的个决定：先成立生态，再运行建设。

历程长达数年的生态校正，这片依然的稀疏滩涂，如今不仅为水机动物、两栖动物和水鸟提供了各样的生态栖息地，还变成了公园与住宅、营业、货仓多业态共生的边幅。

三亚海棠河公园是华润置地积践行ESG的机动缩影。自217年裸露份ESG敷陈以来，华润置地手续化、完善ESG标的和实施，224年发布“grow生生不休”，225年再落地“六大打算”。

十数年的摸索和实施，华润置地在ESG赛谈已是力颇丰。尤为关节的是，本年12月份，三亚海棠河生态公园二期斩获了SITES(可手续时事评价体系)铂金认证，这是生态圈具、亦然唯以“生态系统绩”为中枢的可手续景不雅认证体系。

业内东谈主士计，这顶荣誉，面象征着海棠河生态公园在生态成立与可手续景不雅建设域达到行家先水准，另面彰了华润置地以行行径践行生态包袱、赋能城市绿发展的决心，同期也为城市生态新成立了可量化、可复制的标杆样本。

海棠河生态公园作念对了什么？

SITES，全称为The Sustainable Sites Initiative，由好意思国景不雅设想师协会ASLA、Lady Bird Johnson Wildflower Center与好意思国植物园保护协会共同发起，并由好意思国绿建筑委员会(USGBC)与绿营业认证机构(GBCI)共同贬责。

SITES设立了套涵盖泥土成立、植被与生物各样复原、雨洪调蓄、材料与动力、健康与福祉、永远运营的全生命周期评价体系，认证圭臬严苛，难度远般景不雅项，现在行家范围内，通过SITES的名目可谓是历历。

那么，三亚海棠河生态公园二期是何如作念到的？动作代建，华润置地作念对了什么？

三亚海棠河生态公园二期所处地块，原来是过度拓荒的退化农田与费劲沙质泥土，生态基底薄弱。据了解，华润置地接办后，并莫得礼聘老例的营业开采口头，而是“先保护后开采”，进入宏大的资源进行系统生态成立。

先，针对退化农田与沙质泥土，海棠河公园二期接受原土物种轮作、再生水灌溉、有机质补强等低打扰式，成立8的历史扰动泥土，使其复原保水、通气与生态承载能力，从“穷乏土”变身“生命沃土”。

其次，海棠河公园二期以“再野化”理念为中枢，摈斥传统园林造景，通过科学工夫成立热带原生态林，完好意思保留 8 公顷原生林与 2 年树龄酸豆树古树，分辩“野化区 — 演替区 — 举止区” 三大养护梯度，构建六大原土植物群系，乡土植被解除率达 41.2。

此外，针对入侵物种“拉关木”对河岸生态的严重碎裂，海棠河公园二期名目以“系统生态成立”为中枢情念，制定了“走访→废弃→原生补种”的三步走策略，“拉关木”等入侵物种，并科学补种原土红树保护品种，构建了各样生态岸线。

公开贵寓示，如今的海棠河生态公园已得胜构建起十二类主体生境，新引种拔擢植物过5种，徐徐变成了解除虫豸、两栖动物、鸟类及微型哺乳动物的多端倪、完好意思生物各样体系。

在成立生态的同期，华润置地还将“全龄友好”理念融入名目设想，通过窒碍动线、滨水步谈、骑行谈、篮球场、滑板公园及改日马拉松磋商，让体育时事成为贯穿东谈主与当然的好意思学载体，忻悦滨海魔力。

终，海棠河生态公园在“水文贬责”、“泥土与植被”、“材料礼聘”和“东谈主类健康与福祉”等中枢方针上发扬超卓，铝皮保温成为可手续标杆，斩获SITES四个章节满分，以总分行家，刷新国内同类名目获利纪录。

三亚海棠河生态公园的价值，非仅限于得回项认证。它端倪的真谛还在于，破了生态保护与城市开采的二元对立，为亚热带地区滨海城市生态成立提供了可复制的样板。

此外，动作海南的中枢城市，跟着海南封关，自贸港将进入新阶段，此类品的生态名目将杰出增强三亚的行家诱骗力，为三亚这座城市注入可手续的生命力。 

文商旅片区统筹为中枢的华润口头

需要指出的是，海棠河生态公园并非孤单存在，而是华润置地在三亚海棠湾大型片区统筹开采的中枢构成部分，亦然其统筹开采能力的照射。

据了解，片区统筹开采口头是华润置地城市运营政策的中枢，阅历了从1.口头的“单名目开采”到2.口头的“产城交融”，再到3.口头“城市运餬口态构建”的迭代升。3.口头越传统的地产开采，站在城市层面心情区域，并与城市共滋长。

三亚海棠湾以“文商旅片区统筹”为中枢，是华润置地片统3.口头的典型代表，亦然发之作。

222年华润置地立足国进海南建设自贸港的政策条件获取了三亚海棠湾名目，造了以环境成立、城市景不雅普及、产业资源整、社群运营、城市形象和城市竞争力普及的片区统筹口头，度参与海南自贸港建设，总开采面积达6.4平公里，是海棠湾区内大的“文商旅”产城交融发展区。

在“文商旅片区统筹”口头下，海棠湾各业态不再是孤单的点，而是成为彼此赋能、流量分享、价值轮回的有机生命统体，其中公园是“生态价值引擎”，住宅是“价值踏实器”，万象城是“流量调遣器”，货仓和文化场馆则是“价值节点”。

具体来看，海棠河公园的SITES铂金认证不错平直植入住宅居品的中枢价值，成为其售价与房钱的有劲复古；海棠河公园带来的闲隙、旅游、常住东谈主口流量，被万象城通过空间连通、景不雅借用、消亡举止等式有漂浮为营业客流；公园特的生态场景大丰富了营业体验，使其从传统购物中心升为“购物+闲隙+不雅光”的主义地；而端货仓业绩公园与营业带来的端旅客，普及片区的品位；文化场馆则注入东谈主文内涵，诱骗特定客群，丰富片区举止，使区域成为完好意思的概括社区。

现在，海棠河公园期已顺利开园并进入试运营，二期也正按打算稳步进，名目累计与普及河岸面积近4万平米，同步搭建起门径的旅居度假社群运营业绩体系。跟着水上畅通中心、海棠晓翼驿站等文旅营业配套络续落位，公园座建设品不竭普及，海棠湾已荣获多项国表里项。

改日，海棠湾片区统筹名目将杰出加大在生态环境成立的进入，动“文商旅”产城交融手续发展，以片区统筹开采口头，为相连海南封关后带来的产业升、东谈主才结和消耗升造品的空间，为封关后的海南自贸港国政策的落地孝顺华润力量。 

从草木的生态成立，到片区域的活力焕新，再到座城市的价值赋能，华润置地在三亚海棠湾的实施，不仅是个名主义得胜，是种发展新范式。这种以生态为基础、以长期为视角、以统筹为法的开采口头，或将引行业的改日向。

据了解，华润置地已将这套“海棠河教化”写进了《225生态白皮书》，把自己的实施力漂浮为全行业分享的常识钞票日喀则铁皮保温工程，充分体现了其积履行社会包袱，对国“双碳”政策的本体反应。