记者从广州市权谋和当然资源局黄埔分离局获悉，本年上半年，黄埔区累计出让地皮39宗，总用大地积近110万平米，较客岁同时成交宗数增长五成，出让面积增长约130。地皮成分的雄厚供给定西铁皮保温工程，切实保险了华星光电t8、融捷等“双百亿”口头以及小鹏、亿航、视源、百奥泰等质口头，接连在黄埔扎根。

2026年5月，广州小镇口头在广州黄埔区西基岛证据开工。李剑锋 摄

破解用地瓶颈，质地提容121处地块

地皮是产业发展的中枢载体，地皮成分的供给率与匹配度，则是推敲个区域营商环境劣的“试金石”。广州开拓区、黄埔区算作广州工业大区，产业限度捏续扩展，尤其是比年来新式示、航空、生物医药等策略新兴产业在该区加快布局，企业对品性地皮空间的需求激增。

濒临这勤苦，广州市权谋和当然资源局黄埔分离局充分证据区域地皮空间统筹部门的作用，坚捏集约精真金不怕火向，以提容、增为打破口，动产业空间从“平面扩展”向“立体增长”涟漪，有科罚大城市“地从那里来”的共勤苦。

据了解，终局现在，黄埔区对121处产业地块履行了容积率进步定西铁皮保温工程，波及用大地积约310万平米。提容后，片区总成立量进步至1218万平米，净增质产业空间约415万平米，完了“好口头不缺空间、好产业有处安放”。

2026年5月，TCL华星t8口头完成主体封顶。

位于夏港街谈的西基岛，地块面积约57万平米，临江靠港区位势明，原用途为仓储用地。在广州市权谋和当然资源局黄埔分离局的统筹下，通过弹兼容工业用地权谋疗养，构建起“研发—出产—仓储—物流”全链条垂直空间体系，生效引入广州小镇口头，设备保温施工总投资约50亿元。传统仓储区摇身变，焕新升为粤港澳大湾区交易产业的要紧增长。

有周转存量，弹供地助企减负4亿元

恒久以来，用地本钱、供给匹配度低，是制约产业口头落地的要道堵点。对此，黄埔区坚捏“地皮随着口头走、成分围着产业转”，依托化供地布局、立异供地模式，大化进步地皮复合期骗能，裁减企业用地本钱。

在供地布局上，围绕产业集群协同发展需求，科学化供地时序与用田见地。引储能、补能等出产职业口头与高下贱制造企业就近布局、抱团发展。针对生物医药企业研发、营销等多业态会通特征，探索行“类工业用地兼容其他商务用地”模式，完了工业研发与商务总部同地会通、体发展。

在供地模式上，落实成分阛阓化成立抽象校阅，行弹出让、恒久租借、租让承接等无邪地皮供应体系，切实为企业减负增。据统计，本年上半年，全区通过弹式供应产业用地21宗，用大地积计较65万平米，占供地总量的六成，累计为企业裁减用地本钱约4亿元。

本年生效落地广州开拓区的国三检测机构——质地认证中心，即是广州市规自局黄埔分离局周转存量低工业用地的典型案例。广州开拓区、黄埔区汇集大齐汽车制造、新式示、新材料和生物医药等企业，对家具认证、安全检测及互认职业需求进击，但片区内新增成立用地稀缺。通过区属国企收购、靠前审批职业，生效引入模范考试检测载体，不仅完了了闲置地皮资源的周转增，通了出产管奇迹与制造业协同发展的要道堵点，构建起“制造+端职业”相融相长的产业生态。

南+记者 刘珊

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