深圳楼市现在是冰火两重天。

深圳楼市的豪宅卖的飞起来了，但是深圳楼市的二手房还是在那继续趴窝。

深圳楼市近开盘的豪宅信悦湾房价起步都17万以上了，总价普遍5000万以上了，都这么高的总价了，还是大部分都卖出去了。

虽然说周围的二手房小区房价也不低，像是深圳另外一个豪宅小区恒裕滨城的均价是在19.9万，但是这个信悦湾的整体房价也不低了，便宜的单价17万以上，贵的单价还有38万一平的呢。

所以从这个深圳楼市的豪宅能卖的那么好，也能看出来深圳楼市还是有不少有钱人的。

深圳楼市现在二手房市场就明显不是很行了，降价卖房子还是主流。

深圳楼市的待售二手房从12月1月到12月22日，待售二手房从84820套增加到了86605套，增加了接近2000套的二手房。

   鹌鹑岛QuailIsland，有时也被称为特卡瓦卡瓦（TeKawakawa），是在新西兰南岛，克赖斯特彻奇南部，利特尔顿港内，管道保温施工位于43°37′48″S,172°41′24″E，属坎特伯雷区，高点海拔86米（282英尺），1842年英国人史密斯船长看到有鹌鹑并命名，虽然1875年它们已灭。“特卡瓦卡瓦”指的是在岛上发现辣椒树。无人居住，但毛利人仍然经常上岛收集贝类，亚麻，鸟蛋和石头工具。于1875年变成了检疫站，1907年流感疫情中被用作医院。1975年该岛被宣布成为娱乐储备，并拥有多项游泳的海滩，渡轮服务可到岛上。自1997年以来门有志愿者一直在努力恢复鹌鹑岛的原生生态环境。

现在很多大城市的待售二手房都在减少，房东在准备2026年小阳春的时候大干一场，而深圳楼市的待售二手房还这么多，这已经说明问题了。

彭叔觉得现在深圳楼市的底子还是没有上海楼市厚，如果是上海楼市的话，这个豪宅应该就日光了，而不是还会剩下那么多。