中央纪委国监委网站 陆丽环 自甘肃临洮报说念

　　对联焕彩、彩灯竞辉，正月里，甘肃省定西市临洮县街头巷尾裕如着春节的喜庆腻烦。2月27日，记者奴婢临洮县纪委监委驻县住建局纪检监察组检查组行，来到该县洮阳镇文庙巷社区的安庐花苑小区，调研物业收费情况。

　　小区内临高铁皮保温工程，彩灯吊挂、大地墙面整洁、车辆停放有序。公示墙上，物业奇迹、泊车场收费标准、小区众人收益进出情况目了然。

　　检查组干部立时敲开户小区居民的门，先容来意后，居民雄翻出了昨年交纳的物业收条。“共收取了物业管制费、垃圾清运脚、众人照明费三项，跟县里订价的物业收费标准样。”

　　“我入住这个小区快13年了，这些年小区越发干净整洁，过年彩灯挂，大容颜好了！”雄说。

　　“这个小区是2002年建的临高铁皮保温工程，居民有138户，由于莫得物业，小区度卫生脏乱差、居民私搭乱建、车辆乱停乱放，居人心见很大。”随行的驻县住建局纪检监察组组长杨世武先容。

　　了解到人人诉求后，临洮县纪委监委和县住建局实时引社区和小区业主配置物业管制委员会，公开选聘了县国企下属物业企业，管制了小区物业“东说念独揽理”的问题。

　　县纪委监委在调研中发现，该社区的老旧小区连片，多半存在物业公司奇迹水平低的情况。“面，体制机制还不顺畅，多个职能部门协同理果欠安；另面，老旧小区居民居民少，物业收费标准低，物业公司谋略难，奇迹水平很难提，引进新的物业也较难。”杨世武说。

　　2025年，甘肃省纪委监委将整“物业奇迹践约不到位、侵占业主众人收益”纳入为民办实事事项。临洮县纪委监委以整物业管制奇迹域特出问题为捏手，联住建等辩论部门配置整责任组，陆续破解物业域民生痛点。

　　针对老旧小区物业公司不肯入驻的问题，管道保温施工临洮县纪委监委会同县住建局等辩论部门入打听调研，决定以社区为单元别离片区，每个片区引进2-3质物业公司管制奇迹，相邻的小区通过重组物业用房和小区泊车位等式，以大带小、以新带旧，达成物业管制和奇迹人人才略的进步。

　　以文庙巷社区广通嘉园南区为例，该小区仅有居民70余户，与安庐花苑小区仅路之隔。为让该小区居民享受到质物业奇迹，县纪委监委会同辩论部门积打听，动社区与小区业主情愿安庐花苑小区物业进驻，整改小区环境。如今广通嘉园南区干净整洁、报修奇迹实时，小区居民纷繁吟唱。

　　物业从到有、从有到，背后体现的所以东说念主民为中心的发展想想。为实时管制小区屋顶维修、管网修订、电梯加装等问题，临洮县纪委监委督促县住建局、辩论社区配置包捏机制，由社区责任主说念主员包捏小区，牵头组织小区居民开展下层人人议事，让庞伟业主参与小区理。2025年以来，已开展协商榷事120余次，协作管制特出问题360余件。

　　本年2月，甘肃省纪委监委会同相关部门下发物业奇迹特出问题整责任案。“本年，咱们将按照省市条目，把现存物业管制方式广到全县，同期，紧盯侵占业主众人收益、住宅项维修资金管制使用不标准等问题陆续压实连累，严查背后存在的歪门邪道和古老问题，动县域住宅小区物业管制奇迹连续向好，看护人人文治武功。”临洮县委常委，县纪委秘书、监委主任杨文杰说。

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