买房悲喜录：交完付失声痛哭 白领变穷光蛋 大众网  2013-11-01 09:43

[摘要] “买房”在当今的中国人眼里算得上是个沉重的话题，买房难正成为中国社会经济中一个深刻也独特的现象。在现时的中国，再没有一种商品能够像房子一样牵动人心。它承载的已经不是一个居住的空间，而是一种生活状态，一种梦想，甚至是一种追求。它让无数人甘心为奴，每天睁开眼睛的一件事儿就是，房贷、房贷……

“买房”在当今的中国人眼里算得上是个沉重的话题，买房难正成为中国社会经济中一个深刻也独特的现象。在现时的中国，再没有一种商品能够像房子一样牵动人心。它承载的已经不是一个居住的空间，而是一种生活状态，一种梦想，甚至是一种追求。它让无数人甘心为奴，每天睁开眼睛的件事儿就是，房贷、房贷……

记者在采访杨佳的时候她向记者讲述了自己亲身经历的买房过程，她说感觉自己在青春年华里过早的苍老了，而原本年轻的心也因为房贷的重压而失去了朝气，所有这一切都是为了能在青岛这座城市实现自己的买房梦。

城市融入感，买房安家成“青漂”梦想

杨佳说，在青岛买套房是她的“梦想”。

杨佳2009年毕业于青岛一所大学，虽然不是青岛本地人，但四年大学读下来杨佳觉得青岛已经成为了她的二故乡，因此毕业之后毫不犹豫的成为了一名“青漂”。杨佳告诉记者，她的家乡远不及青岛繁华，所以她宁愿“背井离乡”也希望到更好的城市发展。

杨佳的份工作是一家私企的文员，做报价、接电话、打印单据可谓是身兼数职，不过工资却还是普通大学毕业生的“均价”。有了一年多的工作经验杨佳转行到资的贸易公司，虽然工作比以前要繁忙数倍，但是工资却相当可观，杨佳说，那时候有了“小资”的感觉，即使“小资”的代价是拥有每天早上涂几层化妆品都无法遮盖的黑眼圈。

杨佳的男朋友周宇是青岛本地人，两人在大学牵手又一起走向社会。周宇供职于一家物流公司，凭借自身的努力也是小有成就，于是2013年初两人决定组建一个新的家庭。

“说实话在我长到二十七岁的人生里，从没有一件事如同买房一样耗尽所有心血，动用了所有努力，甚至磨灭了我所有的骄傲。如果不是我们有着坚实的感情基础，恐怕这长达6年的爱情也会被这严酷的现实击得粉碎。”杨佳说，在青岛有属于自己的家是她的梦想，大学时一个学姐结婚买在老四方区的房子均价八千多元，让她不禁感叹为“天文数字”；2010年这个数字就上涨了近2000元；到2013年楼市价格出现了“井喷”，每平米两万元的都比比皆是。回头看看自己的工资，四年的时间只涨了三千多元，即便是拼命工作，他们两个也追不上疯狂上涨的房价。说到这里，这个一直挺倔强的姑娘喘了口大气，“这种强烈的对比冲击了我一直以来骄傲的信心”。

为买房不得已成了“啃老族”

尽管房价涨幅早就超过了工资的几倍，但是婚还是要结，房子也还是要买。周宇的家庭是岛城典型的工薪阶层，父母辛苦一辈子手里有点积蓄，但是这点积蓄远不能承担一套婚房，因此周宇没有别人父母提前就准备下的现成的“婚房”。“周宇父母拿了20万的积蓄给我们，我爸妈也给了10万，这30万的付款让我和周宇沉默了一个下午。”杨佳说，现在的社会都鄙视“啃老族”，她和周宇也是其中之一。他们拼命的工作没日没夜的加班就是想通过自己的努力来实现自己的梦想。大学毕业后，他们几乎就没再拿过父母的钱，然而这沉甸甸的30万仿佛一记闷棍打碎了两个年轻人的自尊心。“因为要租房要有日常开销，不问家里要钱的结果就是我几乎零积蓄。”杨佳说。小两口的那一点储蓄在高昂的房价面前几乎就是杯水车薪，为了买房子他们也成了昔日自己鄙视的“啃老族”。

联系人：何经理

付款虽然不多，但终究是有了着落，接下来的任务就是看房，用杨佳的话来说，从看房的那一天开始两个人就一直处于“水深火热”之中。“我们俩没有任何贷款，甚至连车贷都没有，这几年工作稳定所以社保和公积金也一直都没断过。”杨佳说他们各项“指标”都很良好，有了“啃老”得来的付款，买房子是“水到渠成”的事。她坦言那个时候她认为的买房子的过程就是看房子、选房子、货比三家，然后终拍板付钱。可就是这个她自认为“简单”的过程，让两个年轻人几近崩溃，杨佳更坦言，她为此仿佛老了好几岁。

看房过程太艰辛，买房更是一波三折

看房的过程是艰辛的，杨佳和周宇为了省钱只能倒着公交车去。李沧区和新市北说远不远，说近可一点都不近。为此，杨佳还绘制了一个简易地图，上面有公交车站，有要看的楼盘的位置，觉得好的画对号不好的直接画叉。就这样，两人从新市北看到李沧区，终看中了位于东李的和达和城。

“我从来不知道买房子是靠抢的。”杨佳说，在她心目中买房子是要花一笔巨款的，平时在菜场里买个菜都要挑选一下，更何况是一套房子。次的买房机会就在杨佳的“精挑细选”下瞬间溜走了，杨佳说虽然事情的经过不能全怪她，但两人还是爆发了不小的争吵。“如果两个人都没有强大的信念，为了买房吵架到一拍两散真的是件很容易的事。”杨佳说，她甚至开始变得迷信，会看星座和运势。“我那一阵脾气很差，精神状态也不好，每天就想买房那点事，心态都老了好几岁。”

直到二次买房时两人都“如临大敌”，“有了次的经验我对我们俩想要的房子已经有了大致的想法，再看房时就会有针对的看。”杨佳说。即便如此，他们二次在山河城看中的房子依然成为了别人的“盘中餐”。“太快了，真的太快了。那个时候感觉自己来不及思考，好像稍微想多一点，房子就没了。”杨佳说，那个时候自己就一个感觉——无助。经历了两次失去房子的“惨痛”经历后，杨佳和周宇都作了深刻的总结，周宇甚至还找了关系托了熟人，目的就是想买到自己满意的房子。

后两人敲定的是和城i，嘈杂的环境下两个人在置业顾问的“晓之以情动之以理”后，虽然心仪的户型已被买走，也毅然决然的买下了另外一套。“那个时候满脑子就一个想法，有房子了。”杨佳笑着说：“也颇有点壮士断臂的豪情壮志，就它了。”

买下房子却失声痛哭，白领变成“穷光蛋”

等办完所有的手续，备齐所有的材料，终于等到了签约的时候。杨佳和周宇拿着三四张银行卡来交款。周宇的额头渗出了好多的汗水，刷卡的时候手都在抖，“那几万十几万的刷出去，感觉特别刺激！”杨佳说，而换到他们手里的不过就是轻飘飘的几张打印出来的同纸。

“我当时捧着这几张纸，特别感概。这就是我漂在青岛几年来的梦想，这几张纸说明我终于在青岛实现了我的买房梦。”杨佳说，“我本以为交了钱拿了同我心中的大石头就会落地了，我的梦想实现了我肯定是高兴的。我曾梦到不止一次我买房成功后开心的样子。”但是很戏剧，杨佳说，我刷完卡开始忍不住流泪，继而到没人的角落里放声大哭。她说这种情绪很莫名她根本没法形容，“我们的父母辛苦一辈子的钱，我们小两口可怜的积蓄，几乎可以说是全身家都在里面了。”杨佳淡淡的说，“花完这些还只是刚开始，以后，我和周宇要还几十年的房贷，我们辛苦工作都是在为这套房子打工。”

看到女友压力如此之大，周宇的心情也好不到哪去，“他和我说，很久以前他单位有个男同事晚上下班去夜市练摊，现在他也想去，管道保温施工他需要挣到更多的钱，因为我们现在几乎是‘穷光蛋’了。”杨佳说，有时候冷静下来想想，她也不知道为什么非要在这拥挤的城市拿微薄的薪水贷几十年的款去买一套房子，她也不知道是她太穷还是房子太贵。“以前买房子是我的梦想，现在我的梦想是赶紧把贷款还了。”杨佳这样说。

 

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堆积如小山的建筑垃圾、断壁残垣裸露的钢条横七竖八、还有已经干枯打蔫的各种绿植以及遍地的碎石、铁丝……昨天下午，被称为“牛违建”的北京人济山庄“楼顶别墅”拆除现场在征得张清本人的同意后次允许媒体进入，这也是违建拆除两个多月至今其内部细节的次曝光。

据施工现场负责人介绍，从8月15日至今拆违现场从未停工一直加班加点，目前已完成70%的拆除工作量，不过大量建筑垃圾的难以清运也成为拖拉拆除进度的障碍。

现场

阳光房内

昔日客厅餐厅堆满垃圾 

昨天下午，记者跟随海淀城管执法人员进入人济山庄4号楼2605室。走过一段黑黢黢的消防楼梯，随着现场工人打开直通楼顶违建的大门，拆除现场的内部次展现在记者面前。

“这里原本是楼顶阳光房的客厅，现在是堆放建筑垃圾的仓库，大家一定要小心脚下。”带路的现场施工人员介绍，“这个大厅总面积100多平方米，能堆垃圾的地方都堆满了。”

记者在现场看到，阳光房客厅里的水晶吊灯上已经覆盖了一层厚厚的尘土，客厅中原本陈设的酒柜、饮水机、冰箱、电视、餐桌等家具电器周围，高低错落堆满了假山皮、编织袋和其他建筑垃圾。由于正在拆除，没有照明设备的客厅显得非常阴暗。从客厅沿着一条铺着红花地毯的通道往里走，就到了阳光房内的餐厅。餐厅的一面墙都是落地窗，窗外紫竹院的风景一览无余。同样，在餐厅的圆形大餐桌旁也堆满了垃圾。落地窗对面的墙下堆放着从户外露台拆下的各种盆栽绿植，绿植挂有两个大鸟笼，里面两只黑色鹩哥不时冒出“你好”、“恭喜发财”之类的问候语。

在阳光房走廊西侧，张清曾精心装修的园林景观中，几株苍翠的假树挺拔其间，其余空地上也堆满了垃圾，让人几乎无从下脚。

露台违建

断壁残垣三层只剩一层

顺着阳光房东南侧的楼梯，记者来到了曾经“神秘”的违建现场内部。“现在这里看上去就跟发生过地震一样，到处乱七八糟，不过当初刚上来的时候确实觉得景色挺震撼。”一位参与拆除的工人告诉记者，“现在这块现场每走一步都要很小心，因为建筑垃圾太多，刚还有工友扎伤了脚。”

露台违建上的视野非常开阔，整个紫竹院的湖面尽收眼底。十几名身穿着橙色反光背心的工人正在违建二层的边缘往下拆窗框等房屋骨架。现场施工负责人告诉记者，违建的拆除工作量很大，仅绿植就有几百盆，现场遍地都是拆下来的铁丝网、泡沫、钢架、木板等杂物，每走一步都要用脚清开垃圾才行。

“目前我们的拆除工作已经完成70%左右。葡萄架、环廊、三层违建的上面两层基本都已经拆除完毕。”现场施工负责人之一李鹏告诉记者，“其实违建的一层就是一个储物间，二层是养花的温室。现在储物间已经拆完，二层那个温室也已经进入拆除的尾声，开发商赠送的阳光房的主体结构已经露出来了。”

释疑

很多市民质疑拆违进度缓慢，记者在现场采访了施工负责人要雪飞和李鹏。据介绍，目前拆违工人实行双班倒，白天保证18名工人，晚上还有部分工人负责清运。每天露台违建的东西南北四角同时动工，拆违进度已达饱和。李鹏告诉记者：“这个拆违已经‘吓跑’了几个工人了，一是因为工作场地太高，二就是工作强度大，业主一直在催，我们真是一直拼了命在赶工期。”

1为何慢？垃圾每天只能运两车

“盖这个违建前前后后用了六年的时间，现在我们尽全力在拆，确实已经是快速度了。”从8月份就一直和工友加班加点的要雪飞，面对如此大的建筑垃圾量也很无奈，“我们当初预估工期只要两个月，但没想到垃圾清运难度这么大。一开始为了赶工期，很多大型建筑材料拆下来都没来得及切割。很多大钢架、树木绿植都要切成小块才能装进电梯。目前楼内只有一部货梯且空间有限，为了不扰民我们每天只能晚上用，而且为防刮花电梯，我们还门将垃圾分类装袋运输，但即使如此居民意见也很大。此外，由于北京大货车只能晚上10点以后进城，目前每天只能运两大卡车左右的垃圾，已经运了一个多月了，但还是有大量的垃圾不能及时运走。”

采访中两位施工负责人都一直强调，拆除工作年底前肯定能完成，但照目前的进度，垃圾清运很有可能拖到明年。未来拆违的重要任务就是要集中清运垃圾，因为剩下的木地板、栏杆以及下面一层违建的拆除都需要将垃圾清走后才能完成。

2有保留？特意留下假山作围挡

对于从楼下看还有很多假山和绿树、感觉违建拆除慢的质疑。李鹏解释说，“从楼下或者对面看到的下面一层的假山皮，是我们特意留在那儿作为围挡用的，主要是防止在拆除时有落物滑下去。”

3设备差？火灾隐患也拖慢进度

记者在现场还看到，拆违的工人几乎使用的都是电钻、锤子、锯子，像在日常拆违中使用率很高的气焊等设备在这里很少使用。

“这主要是为了防火，北京现在进入冬季有时候风大，怕气焊火星有安全隐患。”李鹏告诉记者，现场工人切割主要用的是角磨机，而且每次切割旁边都有人喷水，就怕火星引燃杂物。楼顶目前三五米就设一个消防器，工人走到哪儿就把消防器搬到哪儿。

4危楼体？原班人马知道承重点

对于违建影响楼体结构的说法，李鹏表示，整个屋顶建筑材料共分几大类，的就是假山，而这些假山都是由树脂材料制成，主要功能是防火隔热。建筑围墙则采用的是泡沫外加一层铁丝网固定。房顶彩钢瓦里面是岩棉，也是轻体材料起保温作用。楼顶绿植使用的土都是能代替土壤的楼顶用绿化材料，质地非常轻。“这些建筑材料并不像人们想得那么重。此前我们也对建筑总量进行过测算，不会对楼体造成影响。业主特意找原班人马回来拆除，就是因为这些施工人员知道承重点在哪儿，要保证拆除不会对楼体造成影响。”

众说

拆违工人

几路人马各有分工

邻楼能够眺望违建的居民们表示，在国庆节前后，楼顶的拆违工作一直处于搁置状态，没有看到工人施工。这几天，违建的拆除加快了速度，每天楼顶上都能看到十多名工人在干活儿。

下午4时许，在电梯间内，一位工人告诉记者，拆除违建的并非一路人马，大家分工各有不同。除了工头以外，多数工人并不住在这里，每天早上来干活儿，晚上再离开，工头就住在楼顶的阳光房里。工人承认，十一期间确实停了一段时间工。放假的时候，有人回了老家，不过时间也不算太长，刚放完国庆假就被急急忙忙召回来了。

此前一天，特朗普政府对包括前欧盟数字事务员布雷顿在内的五人实施签证禁令，并指控他们在动社交平台内容管理方面进行了“有组织的强制行动”。布雷顿曾动欧盟《数字服务法案》(DSA)的制定。

小区保洁

垃圾堆在地下三层

在4号楼地下三层，有个类似垃圾通道的地方，楼里的垃圾终都会集中在这里进行清理。其中一个通道门已经被堵死了一半，大量垃圾都堆放在门前，垃圾堆积处附近的墙面上有个消火栓，受垃圾阻碍人已经无法靠近这个消火栓，存在一定安全隐患。这些垃圾中除了生活垃圾，还包括施工废料、残破的家具等等。  

一位清洁工师傅说，除了堆放生活垃圾，楼顶施工产生的垃圾也堆在这里。物业只管帮居民们清理生活垃圾，施工的废料还得靠施工方来处理。他们施工的人每天凌晨都会进行垃圾清理，每次会拉走一到两卡车。     

表态

海淀城管

将协调垃圾清运

在昨天的现场探访之后，海淀城管执法监察局相关负责人表示，为保证施工进度，他们仍将每天派人监督现场。同时这位负责人也透露在和违建相对人张清的沟通中发现，目前影响拆违进度的原因就是建筑垃圾无法及时清运，“所以下一步我们也将主要协调帮助相对人解决清运垃圾的问题，确保拆违尽快完成”，同时这位负责人还进一步强调，拆违工作肯定不会停，须拆到恢复原貌为止。

 

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