图：Robert Samuel Hanson深圳管道保温施工
滚回北京了。
之前孩子在北京这边幼儿园请了两个月假，还剩余些课时，请假技能也到了。
先回北京接着把课上完。
此次出远门，在圳小住了月余、又在苏州小住了月余。从南到北，飘泊两个多月。
要说总的感受——
动静。
圳呢，过的是侵扰日子、快日子。人人服务便利，做事。
空气好配套好，但路窄屋子密。
苏州呢，过安定日子，慢日子。当然环境可以，路宽东说念主还少，房屋住着赋闲。
但空气般般。
各有各的好，选哪长住？我暂时没下决心。
东说念主也不成既要又要还要。
经过中我还想着要不要再换个城市待待？再体验体验？大包小包、老老少小也不好抓续折腾。
就先回了北京。
边娃先上课，边我徐徐想考、再作定夺。
我妈今天坐在北京的里倏得感喟：“活了这样多年，我如故搬13次了。”
是不是在点我？深圳管道保温施工
二
A股格调阶段切换了。
昨晚上Meta的扎克伯克说：“要将剩余算力对出门租”。
这激励了AI竖立多余的逸想，AI硬件类股票剧烈回调。
但这话奈何通晓皆行。
多如故科技涨了，有波资金想着变现。
股市有个新闻风光，行情差的时候，鬼故事露出；行情好，鬼故事就隐藏散，好音问个接个。
另外——
好意思联储新主席沃什昨晚说：“好意思国通胀风险有所裁减...咱们将终了物价褂讪”。
他句给黄金开了光。
之前饱受凌暴的贵金属，成了今天靓的板块。
若是早早买科技有了厚厚的盈利垫还行，惨的可能是这类东说念主：
直捂着老登股，到了近忍不住，换仓了科技。
之前老登天跌-1，-2，磨磨唧唧很煎熬。
换成科技立享-10跌幅...
这亦然切换的难点。
未必明明知说念我方抓仓不在风口，但也不敢卤莽换。或许我方是乌鸦深圳管道保温施工，刚换畴昔就挨雷劈。
不想受裹带，不想被动站边——选宽基ETF时，可以洽商平衡型。
比如A500，沪300，中证500这些...
它们抓仓老登，也抓仓科技。中和些，克己是每边皆沾点。
虽然坏处是不如双创挣得多。
今天我挺郁勃，铁皮保温施工撸了根羊腿：
N华润今天上市，我气运好中了两签，但点不算好，挣了1.4万。
不少读者也中了这个，小小地吃了块肉
这只只可算小肉。
看了下券商统计，每签平均赢利6900多块钱，比不上之前的大肉签。
三
趁便聊件小事。
回北京了找一又友聊事，他说近我方租的办公室到期了，得续租。
当今两年畴昔，房主房钱如故比两年前低廉了15
他说，“估量还能再价。”
我意思翻了下北京这边CBD市场写字楼公司的报表，这是北京黄金地段的物业，房钱同比去年降了-7
房租下跌是个大皆风光，哪怕黄金地段，仍然难以避。
年化-7的降幅，不算少。
当今属于房价下行期，不少东说念主是盯着“房钱酬谢”、“贷款利率”来决定买屋子。
我翻了下后台，就看到读者说：
“刚好买了套小面积，问了下原租客，发现房钱收益年化有3...就不踯躅了。”
若是很看房钱酬谢，可能要属意——新的房租水平怎样？
中介可能会给历史房钱数据，但房价降，房租也在降。
得留足定的安全垫。
股票有静态PE\\升沉PE等等说法，前者是看旧年的利润，后者是看近期4个季度利润。
每每前者的参考意旨弱。
后者的参考，强些~~旨趣大体访佛。
PS.
刚手机端弹出新信息：好意思国6月非农职业东说念主数新增5.7万，远低于市场预期。
这个会减弱本年加息的预期。
看了眼金价这会在，明早再望望。
虽然了，数据是动态变化的，改日可能也随时会变化。
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