现在最让人头疼的两个问题：没人生孩子，也没人买房子。

而现在，终于有了一个两全其美的办法。

最近，湖北竹山县的一张“生育三孩奖励资格凭证”火了。

上面清清楚楚写着：生三个娃，奖励50平米房子。

而且还有一句更辣眼睛的口号：一对夫妻三个娃，幸福生活乐开花。

口号虽然土的掉渣，但架不住实在啊。

去年3月，该县就发布了一则通知：2021年6月1日至2026年6月1日期间生育的二孩、三孩家庭，在竹山县城区指定楼盘购买新建商品住房的，二孩奖补25平方米、三孩奖补50平方米，两项还可叠加使用。

当地新房均价 4500 元 / 平，算下来三孩补贴直接冲到 30 万，二孩也有 11 万。

这不是画饼，可是实打实的真金白银啊。

这个政策为什么值得拿出来说一说？

你想想，一纸文件，既解决了没人生娃的难题，又消耗了楼市库存。

一个字：绝，操盘手里还是有高人啊。

县城里想换大房子的，可能因此多生一个；农村想进城的，生娃的动力瞬间拉满，直接省了几十万。

这波操作，既让想生的敢生，又让想买房的能买，人口和库存问题一下子就绑在一起解决了， 高，实在是高！

有了房子只是第一步，接下来是不是要装修，要买家电、家具？

从农村到县城的人增加了，消费自然也就拉起来了。

而且你生了娃后，小孩的奶粉、玩具及上学的钱，是不是又是一大笔消费？

房子要花钱，娃更是个吞金兽，最大的消费发动机，就这样启动了。

而最难得的是，人家这个政策没有繁琐的流程，也没有稀奇古怪的前置条件。

简单明了，实在，没有套路，满满的都是当地政府的诚意。

不得不承认，当下年轻人不愿意生孩子了，确实是个大问题。

从2022年到2024年，总人口分别减少了85万，208万，139万。

每年消失一百多万人，相当于3个县城被清空，而全国总共才2000多个县，你说吓人不？

你想想，消费，创新哪一个不是靠年轻人？

没有了年轻人，就意味着经济没有了活力，社会暮气沉沉，就像现在的日本，跟一潭死水有什么区别？

而更可怕的是养老问题，窟窿越来越大。

现在的养老制度，本质上就是击鼓传花，拿现在年轻人交的养老金，给老年人发高额的退休金。

你敢信？他们有些人每月能领1万，但以前很多人可是不交的，或者交的非常少。

根据社科院的《中国养老金精算报告2019-2050》的测算，2000年，9个劳动力养一个老人；而到了2020年，已经变成了4.7个劳动力，到2050年，将变成1.9个劳动力养一个老人。

你想想，50年时间，劳动力减少了4倍，铝皮保温这也意味着，1个年轻人的负担增加了4倍多。

这就是为什么现在年轻人宁愿躺平，不是不想拼，是实在背不动了

由于纳米晶体独特的颜色可调性，以及科学家使用湿化学方法很容易制造和操作，它们已经被广泛应用于高质量的商业显示器，这赋予它们优异的颜色质量和显著的节能特性。然而，直到今天，实现每种特定的颜色仍需使用不同的纳米晶体，并且无法在不同的颜色之间进行动态切换。

你想想，差不多两个年轻人扛一个老人的养老金，再加上自己的房贷、养娃开销，谁顶得住啊？

当人没有了，各种问题就来了，最典型的就是房子卖不动了。

无论造多少房子，无论多么好的房子，归根结底还是要给人住的，人都没有了，那不就是一堆钢筋水泥吗？

根据住建部的数据，2024年城镇人均住房面积 41 平米了，户均超过 1.1 套 ，房子从总量上来说，早都够了。

但问题是房子在不断地建，而人却越来越少，房子相对人口越来越多余了，结果就是一堆库存，卖不动。

而房子如果卖不动，还真不是个小事。

房地产相关产业链占了 GDP 的 13%，是经济的压舱石；带动就业超 7000 万人，是无数家庭的饭碗。

雪崩时，没有一片雪花是无辜的，最终你我都会受影响。

楼市现在最大的问题是库存，卖不掉的房子就像堰塞湖一样，越积越多，风险也越来越大。

说白了，开发商欠了一屁股债，结果房子卖不出去，最后就会传递到金融市场，形成一堆坏账。

那要如何去库存？

操盘手想了很多想法，降首付、利息，减免税费，可有用吗？没用！

年轻人不是不想买房，是不敢，没钱，更没信心。

可能明天的工作都保不住，谁敢再贸然背上一百万的债务？谁又能保证自己未来30年收入不下降？

这个问题是不是真的无解？

从竹山的做法来看，并不是，关键还是思路要打开。

把卖不掉的房子，用成本价收回来，“半送半卖”给需要的人。

短期看像亏本，长期算大账呢？

人口增加带动消费、税收、GDP增长，政府可能根本不亏。

这就像当年杭州免费开放西湖，门票损失几个亿，却换来全城旅游收入暴涨。

钱也赚到了，口碑也好了，杭州才是真的赚麻了。

当然，竹山毕竟只是个小县城，这招也不可能在北上广深完全照搬。

但我觉得，可以给很多城市去库存提供一个新思路，特别是中小城市，关键是要直面核心问题。

说到底，房子的问题还要回归到老百姓的收入。

只有大家挣得多、负担轻，才敢生孩子、敢买房。

竹山开了一个头，其他城市跟不跟？

别急，让子弹再飞一会儿。